Um bairro com muitas almas: a Tijuca é, a um só tempo, tradição e contemporaneidade.
A vida pacata das ruas arborizadas e da vizinhança de longa data convive com o corre-corre do comércio variado, com o alvoroço das escolas e com a vida social e noturna dos bares.
A Tijuca é plural e democrática. Um lugar para reviver e construir histórias e afetos, e para sentir-se parte de uma comunidade com personalidade única - mais que carioca: tijucana.
A vida flui na Tijuca. Ao lado da estação de metrô Uruguai, a cidade inteira está a poucas estações, mas você só sai de lá se quiser: comércio de todos os tipos, shoppings, escolas, academias, clubes, bares...
Tudo perto, tudo familiar. Você cumpre sua rotina facilmente e sobra mais tempo para curtir sua casa e sua família.
• Esquadria full-window nos quartos e portas nas suítes, permitindo maior entrada de luz natural e ventilação nos ambientes.
• Varanda integrada à sala.1
• Ponto na varanda para lounge com TV e bancada de home office.
• Previsão de bancada gourmet para churrasqueira a gás nos Up Gardens e apartamentos Tipo.2
• Previsão de bancada gourmet e churrasqueira a carvão nas coberturas duplex.3
• Ducha com previsão de piscina e deck.4
• Cozinha aberta integrada à sala.
• Bancada em granito na cozinha e na área de serviço com tanque inox embutido.
• Água quente nas bancadas dos banheiros e da cozinha.
• Infraestrutura para máquina de lavar louça.
• Infraestrutura completa para ar-condicionado na sala e nos quartos.5
• Áreas técnicas exclusivas para as condensadoras.
• Ponto de energia no alto da parede para câmera de segurança na sala e nos quartos.
• Infraestrutura seca para cabeamento de dados.
• Tomadas USB na sala e nos quartos.
• Fechadura eletrônica com senhas programáveis na porta de entrada.
• Espaço Delivery: área destinada à armazenagem de entregas, inclusive refrigeradas, localizada junto à portaria. Maior segurança e comodidade para os moradores.
• Bicicletário: área destinada para cuidar da sua bicicleta, equipada com compressor e tomada para recarga de bicicleta elétrica.
• Pet Care: espaço preparado para banho pet.
• Piscina no rooftop ao ar livre, sem poluição sonora, com insolação ideal e melhor vista.
• Ponto de recarga para carro elétrico.
• Acessibilidade nos ambientes.
• Áreas comuns serão entregues equipadas e mobiliadas conforme projeto de decoração e paisagismo.
• Áreas de lazer integradas.
• Tratamento térmico na cobertura das unidades.
• Sistema de reaproveitamento da água da chuva para irrigação do jardim.
• Medidas para eficiência energética visando melhorar o uso das fontes
de energia através do dimensionamento correto das instalações energéticas, uso de lâmpadas de led, otimização e controle da iluminação e melhor aproveitamento das condições de iluminação natural.
• Sensor de presença nas luzes das escadas e dos halls e nas áreas de garagem.
• Torneiras e misturadores com arejadores e válvulas economizadoras de água.
• Uso de bacias sanitárias com duplo acionamento.
• Medidores para água individualizados, facilitando o controle de consumo.
1 Entrega do equipamento roteador sem o provedor.
• Automação dos portões de acesso de automóveis e pedestres.
• Sistema de monitoramento digital nos principais locais de circulação das áreas comuns e elevadores.
• Acesso com pulmão de segurança e balcão de entregas no Espaço Delivery.
• Monitoramento 24h através de câmeras digitais nos acessos.
• Segurança perimetral.
• Infraestrutura para internet wireless em toda a área comum.1
• Salão de festas, brinquedoteca e fitness entregues com barra de som.
• Sistema de ar-condicionado do tipo split no salão de festas, brinquedoteca, fitness, coworking e games.
Todas as imagens e ilustrações dispostas, incluindo os objetos, obras de arte e esculturas, são meramente ilustrativas, preliminares, sujeitas a alterações, com sugestões de decoração e paisagismo, sendo que todos os detalhamentos de decoração, móveis, pisos, objetos, obras de arte e esculturas, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento constam no projeto de decoração e no Memorial Descritivo que será assinado pelo cliente adquirente. Todos os móveis, objetos, pisos, rodapés, molduras, sancas e alguns pontos de iluminação das áreas privativas estão dentro dos parâmetros comerciais e servem somente como sugestões de decoração, não integrando o imóvel comercializado. Fica reservado o direito do incorporador de alterar as especificações deste material publicitário, prevalecendo sempre o disposto no contrato assinado pelas partes. A incorporação imobiliária do empreendimento foi registrada em 25/02/2022, sob o R-2 da Matrícula no 139.199 do Registro Geral do 11º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ.
